Soms scroll je gedachteloos door Funda en lijkt elk rijtjeshuis op het vorige. Tot je op een woning klikt die er aan de buitenkant precies zo uitziet als alle andere, maar onder de begane grond een compleet andere wereld blijkt te verbergen. Dat is precies wat er gebeurt bij dit huis in Huizen.
De gevel is keurig, de voortuin netjes, de straat rustig. Niets wijst erop dat je hier even op vakantie kunt zonder je koffer te pakken. Toch is dat het idee dat onmiddellijk opkomt zodra je de kelder binnenstapt.
Een rijtjeshuis met een dubbele bodem
Op Funda staat de woning te koop voor 695.000 euro. Voor een rijtjeshuis is dat geen kleine prijs, en op het eerste gezicht vraag je je af waar dat geld in gaat zitten. De kamers oogen zoals je verwacht: een woonkamer, een keuken, slaapkamers boven. Niks geks.
De clou zit hem in wat er onder dat alles is gebouwd. Wie de trap naar beneden neemt, komt namelijk niet in een vochtige opslagruimte met tegels en een wasmachine. Daar wacht iets heel anders.
Tropisch onder een rijtjesdak
De kelder is volledig ingericht als wellnessruimte met een tropische uitstraling. Denk aan houten accenten, warme kleuren en een sfeer die meer doet denken aan een spa op Bali dan aan een woonwijk in het Gooi. Het is een hoek van het huis waar je makkelijk een uur kunt doorbrengen zonder door te hebben dat de tijd voorbijtikt.
Voor een rijtjeshuis is dat behoorlijk uitzonderlijk. Een kelder onder een tussenwoning is op zich al een zeldzaamheid in Nederland, zeker als die hoog genoeg is om er rechtop te staan. Maar één die volledig benut is als ontspanningsruimte zie je nog veel minder vaak voorbijkomen op Funda.
Niet alleen relaxen, ook werken
Naast de wellnesshoek is in de kelder ook een aparte werkruimte ingericht. Handig voor wie thuis werkt en het kantoor liever niet in de woonkamer of op de slaapkamer plaatst. Een kelder is daar vaak een prima plek voor: weinig afleiding, geen geluid van de straat en een aparte ingang vanuit de rest van het huis.
Die combinatie van werken en ontspannen op één onder de grond gelegen niveau maakt de woning praktisch interessanter dan je in eerste instantie zou denken. Je hoeft niet te kiezen tussen een thuiskantoor of een privé-spa, je krijgt ze allebei.
Waarom een kelder in Nederland zo bijzonder is
Veel Nederlanders kennen een kelder vooral van oude grachtenpanden of bij grootouders op het dorp. In nieuwbouwwijken en doorzonwoningen is een kelder zeldzaam, omdat de hoge grondwaterstand het bouwen ervan duur en bewerkelijk maakt. Een waterdichte, droge en bruikbare kelder is daarom vaak een unieke toevoeging.
Wie zo’n ruimte koopt, koopt eigenlijk een extra verdieping. En in een land waar elke vierkante meter telt is dat geen onbelangrijk detail. Het verklaart deels waarom dit huis in Huizen, ondanks dat het van buiten zo gewoontjes oogt, een prijs vraagt die anders meer bij een vrijstaande woning past.
Huizen als locatie
Huizen ligt in het Gooi, vlak aan het IJmeer en op fietsafstand van plaatsen als Naarden, Bussum en Blaricum. Het is een geliefde regio voor mensen die de drukte van Amsterdam willen ontvluchten zonder echt ver weg te wonen. De combinatie van water, bos en goede verbindingen drijft de prijzen al jaren omhoog.
Voor zo’n omgeving is 695.000 euro voor een rijtjeshuis niet uitzonderlijk hoog. Met daarbij een uitgebouwde kelder met wellnessfunctie krijgt het verhaal nog meer logica. Je betaalt deels voor de locatie, deels voor de extra ruimte die je bij andere woningen in dezelfde straat niet zo snel zult vinden.
Klik op deze link om de foto’s op Funda te bekijken!
Een huis met een verhaal
Wat dit pand bijzonder maakt, is dat de verrassing niet zit in dure materialen of een gigantisch oppervlak, maar in een onverwachte invulling. De vorige bewoners hebben duidelijk nagedacht over wat ze met die kelder wilden, en daar iets persoonlijks van gemaakt. Geen rommelhok, maar een plek waar je je kunt terugtrekken.
Dat soort vondsten zijn precies wat Funda-scrollen leuk maakt. Je kijkt eigenlijk vooral mee in andermans dromen, en af en toe stuit je op een huis waarvan je denkt: dit had ik nooit verwacht in zo’n straat. Dit rijtjeshuis is daar een mooi voorbeeld van.
Voor wie is het wat?
Een woning als deze spreekt waarschijnlijk een specifiek publiek aan. Mensen die graag thuis tot rust komen, die geregeld thuiswerken en die niet zonder die extra ruimte kunnen of willen. Voor wie alleen op zoek is naar een instapwoning, blijft de prijs een serieuze drempel.
Maar voor wie wel wat te besteden heeft en een woning zoekt die net even anders is dan de rest van de straat, is dit het soort huis dat lang in je hoofd blijft hangen. Onopvallend van buiten, verrassend van binnen, en met een kelder die het verschil maakt.
Bron: LINDA.nl